שינוי ייעוד במיסוי מקרקעין
לייעוץ בתחום מיסוי מקרקעין, צור קשר:
חוק מיסוי מקרקעין קובע כי הפיכת זכות במקרקעין מנכס פרטי או מנכס קבוע למלאי עסקי, אם חלפו ארבע שנים מיום הרכישה של הזכות, היא פעולה החייבת במס שבח, ובמסגרתה נקבע לזכות במקרקעין יום ושווי חדשים. אך אם חלפו פחות מארבע שנים, הפעולה אינה חייבת במס שבח, ובמכירת הזכות במקרקעין יחולו שווי ויום הרכישה המקוריים. המועד בו נערך שינוי הייעוד של הזכות במקרקעין נקבע על ידי פקיד השומה, אך שווי הזכות במקרקעין באותו מועד נקבע על ידי מנהל מיסוי מקרקעין.
