מיסוי יזמים וקבלנים

לייעוץ בתחום מיסוי מקרקעין, צור קשר:

פרסומי המשרד:

• הכנסות מפעילות נדל"ן - קו התפר בין פעילות עסקית לפעילות פרטית 28.06.2020
  לא כל דירה הנמכרת במסגרת פעילותו של עוסק במקרקעין מקימה בהכרח חבות בהכנסה פירותית או במע"מ. בנסיבות מסוימות, משפחתיות בעיקרן, מכירת דירה על ידי עוסק כאמור תסווג כפעולה הונית אשר תעניק, בין היתר, שיעורי מס נוחים לעומת מיסוי בשיעורי מס פירותי. מנגד, פעילות הונית במקרקעין יכולה להפוך לפעילות עסקית במס הכנסה ומע"מ וקו הגבול לא תמיד ברור. על כך ברשומון זה.
   

• מה בין השבחה הונית לבין השבחה עסקית לצרכי מס במקרקעין – מכירה ושכירות 18.08.2016
  ברשימה זו נדון במבחן הטיפוח והשבחה במכר מקרקעין ובהשכרת מקרקעין ונבחן את השאלה, מהי פעולה אשר יש לראותה כ"השבחה", אשר מקימה הכנסה פירותית לצרכי מס.
   

• קו הגבול שבין מכירת מקרקעין פרטית לבין מכירה עסקית במישור מע"מ 31.07.2014
  ברשימה זו נסקור את פסיקת בתי המשפט ביחס לחבות המס לעוסק בגין מכירת מקרקעין, כאשר קו הגבול בין מכירה במישור העסקי לבין מכירה במישור הפרטי אינו ברור

​